Fernando Abusaid Quinard es reelecto como Presidente Nacional de CANADEVI

 Fernando Abusaid Quinard, rindió protesta ante el Secretario de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU), Jesús Murillo Karam, por tercer año consecutivo para presidir la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI).

Tras asumir el cargo, Abusaid destacó que la industria del desarrollo y promoción de vivienda es pieza fundamental en la economía de México, al ser la segunda actividd industrial, tras la automotriz de exportación, más importante del país, destacando que en el 2014 el sector vivienda representó el 7% del producto interno bruto (PIB).

Aunado a lo anterior, el presidente dijo que el ramo contribuyó con más de 138 mil nuevos empleos adicionales a los 3.5 millones que genera anualmente.

Finalmente, señaló que "con una población actual mayor a 120 millones de habitantes, de los cuales más del 70% son mayores de 15 años, y una tasa de crecimiento poblacional de 1.40%, el reto del ordenamiento urbano y la atención a la demanda de vivienda en México es mayúsculo", siendo este l motivo por el cual añadió es necesario trabajar con las autoridades para encontrar el equilibrio entre el crecimiento y la calidad de vida.

Herdez compra helados Nestlé por US$ 69 millones

Grupo Herdez anució en diciembre de 2014 su intención de hacerse con Helados Nestlé México. La aprobación ya fue dada por competencia y la compra se cerró definitivamente por un monto de US$ 69 millones ( 1,000 millones de pesos)

Con la aprobación de la Comisión Federal de Competencia Económica (Cofece), Grupo Herdez concretó la adquisición de los activos de la división de Helados Nestlé en México.

Adicionalmente, añade, este acuerdo considera la permanencia del equipo de colaboradores de Helados Nestlé para liderar esta unidad de negocio.En un comunicado, Hérdez informa que la transacción incluye una planta de helados en Lagos de Moreno, Jalisco, equipo de distribución y congeladores, así como una licencia exclusiva de largo plazo para comercializar y vender las marcas de Helados Nestlé en México, incluyendo Nestlé, Mega, PelaPop y eXtreme, entre otras.

De acuerdo con la empresa del sector de alimentos procesados y del segmento de helado de yogurth en México, las ventas anuales de este negocio serán de aproximadamente mil millones de pesos.

Menciona que los beneficios del negocio de helados serán consolidados en los resultados de Grupo Herdez a partir del 1 del mes en curso y serán reportados dentro del segmento de “Congelados”, en conjunto con los resultados de Nutrisa.

Señala que la división de Congelados se convertirá en la segunda categoría más importante para la Compañía, al representar aproximadamente 15% del total de las ventas netas consolidadas.

Cadenatres y Grupo Radio Centro ganan la licitación para TV abierta

El IFT dio a conocer que Cadenatres y Grupo Radio Centro son los ganadores de la licitación para los nuevos canales de televisión abierta, de acuerdo con el fallo, las empresas ganadoras obtienen cada una 123 zonas de cobertura, que conforman en cada caso una cadena nacional.
Olegario Vázquez Aldir, director de GEA, “Nuestra inversión más fuerte consistirá en el despliegue de infraestructura; si apostamos por esto es porque buscamos una participación de mercado importante”.
Francisco Aguirre, presidente de GRC: “El valor de nuestra oferta lo determinó el plan de negocios del grupo, corridas que se hicieron con especialistas y el potencial de la publicidad en el país, que es de casi de tres mil mdd”.
La CIRT extendió la cordial bienvenida a Grupo Imagen Multimedia y Grupo Radio Centro al escenario de la radiodifusión en México, el organismo reconoció la responsabilidad y el compromiso de estas empresas para abrir las nuevas cadenas de televisión. 

Herdez enlata helado Nestlé

Ciudad de México (Notimex).- Con la aprobación de la Comisión Federal de Competencia Económica (Cofece), Grupo Herdez concretó la adquisición de los activos de la división de Helados Nestlé en México por mil millones de pesos.En un comunicado, Hérdez informa que la transacción incluye una planta de helados en Lagos de Moreno, Jalisco, equipo de distribución y congeladores, así como una licencia exclusiva de largo plazo para comercializar y vender las marcas de Helados Nestlé en México, incluyendo Nestlé, Mega, PelaPop y eXtreme, entre otras.
Adicionalmente, añade, este acuerdo considera la permanencia del equipo de colaboradores de Helados Nestlé para liderar esta unidad de negocio.
De acuerdo con la empresa, las ventas anuales de este negocio serán de aproximadamente mil millones de pesos.
Menciona que los beneficios del negocio de helados serán consolidados en los resultados de Grupo Herdez a partir del primer día del mes en curso y serán reportados dentro del segmento de “Congelados”, en conjunto con los resultados de Nutrisa.
Señala que la división de Congelados se convertirá en la segunda categoría más importante para la Compañía, al representar aproximadamente 15 por ciento del total de las ventas netas consolidadas.

Gigante por fin ‘se echó al plato’ a California

La Comer mantendrá la propiedad de los inmuebles. (Foto: Tomada de @rcaliforniamx )

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CIUDAD DE MÉXICO (CNNExpansión) — Grupo Gigante, a través de su subsidiaria Restaurantes Toks, concluyó este jueves la compra de la cadena Restaurantes California, que eran propiedad de Controladora Comercial Mexicana, por un monto de 1,103 millones de pesos (mdp), de acuerdo con información enviada a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) este jueves.

El acuerdo incluyó la operación de 46 Restaurantes California y siete unidades Beer Factory. Comercial Mexicana mantendrá la propiedad de los inmuebles, así como la operación del Restaurante Jajalpa.

“A partir de esta fecha, Restaurantes Toks adquiere el uso y explotación del nombre y marcas de Restaurantes California y Beer Factory, conceptos que refuerzan la estrategia de expansión de Restaurantes Toks”, dijo Gigante en un comunicado.

Dentro de la estrategia de Restaurantes Toks destaca tener diferentes conceptos que le permitan atender de manera más eficiente a su clientela, por lo que Gigante definirá cuáles y cuántos negocios y marcas convertirá y cuántos mantendrá.

“El proceso de conversión no impedirá el mantener nuestro crecimiento y por tanto la apertura de nuevas unidades de Restaurantes Toks”, dijo.

Grupo Gigante agregó que continuará con su plan de negocios a través de tres divisiones: Retail especializado; Hospitalidad y Servicios Especializados y Negocios Inmobiliarios.

La compra se realizó a través de BBVA Bancomer mediante la contratación de un crédito simple por 1,150 millones de pesos  a cinco años, con un esquema creciente de amortizaciones trimestrales a realizar a partir de mayo de 2016.

Los intereses se pagarán mensualmente a una tasa de intereses anual, que será igual a la tasa TIIE aplicable a cada periodo de intereses más un margen determinado en función de la razón de apalancamiento.

Grupo Gigante contó con el soporte legal de Jones Day México y de Vace Partners, como su asesor estratégico.

SE AVANZA EN LA APLICACIÓN DE LA REFORMA FINANCIERA, DICE ABM

En su informe de comisiones, la Asociación de Bancos de México (ABM) destacó que el gremio ha avanzado en la implementación de la reforma financiera. “En general, esas modificaciones han tenido resultados positivos y producirán un mayor efecto en el corto o mediano plazo, en beneficio de los usuarios de servicios financieros y del sector en su conjunto”, refiere la Comisión de Normatividad de la ABM. (EL ECONOMISTA, VALORES Y DINERO, P.17)

ECONOMÍA MÉXICO

MÉXICO ES LA SEXTA ECONOMÍA DEL G-20

MÉXICO REGISTRÓ la sexta mayor tasa de crecimiento anual del PIB entre 15 de las 20 naciones que forman parte del G-20, según estadísticas recogidas por la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE).  Con una expansión de 2.6%, la economía mexicana se situó debajo de Reino Unido, Corea, Indonesia, China e India. (EL ECONOMISTA, VALORES Y DINERO, P.18)

ESTABILIZAR EL PESO CUESTA A BANXICO 3.3 MIL MDD

El Banco de México (Banxico) utilizará alrededor de 3 mil 328 millones de dólares del monto total de las reservas internacionales, alrededor de 1.70 por ciento del saldo acumulado que es de 194 mil 938 millones de dólares, hasta este mes, con el objetivo de frenar la depreciación del tipo de cambio y estabilizarlo por debajo de los 15.45 pesos. Sin embargo, ayer no logró la meta pese a la inyección de capital, ya que el billete verde alcanzó los 15.77 pesos. Entre las disposiciones se encuentran reducir el ritmo de acumulación de reservas internacionales, durante los próximos tres meses, para ello ofreció ayer los primeros 52 millones de dólares al mercado, mediante un mecanismo de subasta sin precio mínimo, medida que continuará hasta el próximo 8 de junio de 2015, evaluando en su momento la conveniencia de extender este mecanismo. (LA RAZÓN, NEGOCIOS, P.24)

PRODUCTIVIDAD LABORAL CRECE 1.8% ANUAL EN MÉXICO

El índice Global de Productividad Laboral de la Economía (IGPLE) se ubicó en 102.8 puntos en 2014, registrando un aumento de 1.8 por ciento respecto a 2013.  Si bien la productividad avanzó al cierre del año pasado, aún está por debajo de lo que requiere el país, de acuerdo con el observatorio México ¿Cómo Vamos?, que indicó para que la economía crezca 6 por ciento anual se necesita que la productividad aumente al menos 4.8 por ciento anual. (EL FINANCIERO, ECONOMÍA, P.11)

CIERRA UNA ERA DE LA TV ABIERTA CON ASIGNACIÓN DE 2 NUEVAS CADENAS

El comisionado presidente del Instituto Federal de Telecomunicaciones (IFT), Gabriel Contreras, anunció que Cadena Tres y Grupo Radio Centro son los ganadores de las concesiones para las dos cadenas de televisión digital abierta, que plantea la Reforma en Telecomunicaciones, por cumplir con todos los requisitos de la licitación. Explicó que la decisión del pleno del IFT se debe a que Radio Centro cumplió al 100 por ciento y Cadena Tres con el 83.95 por ciento de los requerimientos, los cuales se basaron en una fórmula donde la oferta económica tenía un valor del 40 por ciento y la de cobertura, del 60 por ciento. (LA RAZÓN, NEGOCIOS, P.20)

ELOGIA FALLO HISTÓRICO MEXICANOS PRIMERO

La organización Mexicanos Primero calificó como una decisión histórica, que pone un alto a la corrupción del recurso educativo, el fallo a su favor de la Suprema Corte de Justicia de la Nación (SCJN) contra omisiones de la Auditoría Superior de la Federación. El presidente de la asociación, Claudio X González, celebró que la Primera Sala haya determinado reconocer su interés legítimo por defender el derecho a la educación. (REFORMA, NACIONAL, P.04)

CUATRO ENTIDADES VAN POR TIANGUIS TURÍSTICO 2016

Guanajuato, Jalisco, Quintana Roo y Yucatán fueron las entidades que presentaron al Consejo de Promoción Turística de México (CPTM) la documentación requerida en el proceso de selección de sede del Tianguis Turístico 2016, afirmó el subsecretario de Innovación y Desarrollo Turístico de la Secretaría de Turismo, Carlos Joaquín González. (EL ECONOMISTA, URBES Y ESTADOS, P.37)

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RELATOR DE LA ONU INSISTE EN QUE EN MÉXICO LA TORTURA ‘‘ES GENERALIZADA’’

El relator especial de Naciones Unidas sobre la Tortura, Juan Méndez, reiteró ayer que este delito es ‘‘práctica generalizada en México’’, luego de que las autoridades nacionales desacreditaron el pasado lunes esta afirmación por considerar que no era ‘‘congruente’’, pues se había sustentado sólo con una decena de testimonios. (LA JORNADA, POLÍTICA, P.04)

Domina la renta sobre la compra de vivienda en México

 El acceso a la vivienda en el Distrito Federal tiene sus bemoles. En los últimos años ha aumentado el arrendamiento dejando en segundo lugar la adquisición de inmuebles. El gobierno federal ha buscado incentivar no sólo el desarrollo económico, sino también la adquisición de riqueza patrimonial de la población, así como viviendas de mayor cantidad y calidad, además de facilitar créditos y subsidios.

Así lo corrobora Felipe Platas, director (a nivel Latinoamérica) de marketing de la consultoría inmobiliaria Lamudi, al señalar que el Infonavit también ha dado facilidades, entre ellas, permite a una misma persona tener créditos mancomunados, “una persona que trabaje simultáneamente para el sector público y para el sector privado y que esté cotizando tanto en el IMSS como en el ISSSTE, pueda mancomunar sus créditos de Infonavit y de FOVISSSTE para adquirir una vivienda”.

La población joven es uno de los principales grupos que se aventura a la busqueda de inmuebles; aproximadamente el 55 porciento de la población es menor a 30 años y muchos “van a comenzar o ya están comenzando a buscar vivienda”. Lo anterior implica la demanda de un espacio propio para construir un hogar.

Platas asegura que ha aumentado el porcentaje de personas que rentan vivienda en México. Se ha pasado de la compra a la renta. En los últimos cinco años hubo un incremento del cuatro porciento de personas que “están buscando en alquilar una vivienda”.

Por supuesto, hay distintos perfiles de personas interesadas en rentar:

1.- Los estudiantes.

Muchos de ellos becados por las universidades con pocos ingresos, “que no pueden comprometerse con la adquisición de una vivienda propia y optan por rentar”.

2.-Empleados.

Personas que por mejor posibilidad de trabajo se muda a grandes ciudades.

3.- Altos ejecutivos.

Personas con un cierto nivel jerárquico-corporativo, que por cuestiones de trabajo se mudan temporalmente.

4.- Extranjeros.

Peronas que viven temporalmente en México por las condiciones de papeleo que implica el establecerse como residentes en el país y que no cuentan con una vivienda por no obtener un crédito de vivienda de manera sencilla.

Otros factores que impulsan el arrendamiento son las condiciones demográficas y conómicas; y eso permite que el 2015 sea un año importante para la vivienda y que también se comience a considerar los espacios en renta como una alternativa para satisfacer la demanda que existe en el país actualmente.

Además hay una dinámica poblacional que provoca que la gente ya no se quede en un mismo lugar. Lo anterior se explica por las oportunidades de trabajo que hay en las diferentes ciudades del país.

El director de Lamudi menciona que las zonas se hacen atractivas para rentar vivienda dependiendo del acceso a los servicios. Lo que hace más atractivas a ciertas demarcaciones, como Benito Juárez, que es un referente no sólo en la ciudad sino en el país. Con un mayor desarrollo humano y buen acceso a servicios de salud e infraestructura. Además de la delegación Cuauhtémoc, que a parte de tener un buen acceso a servicios es una zona económicamente activa. Miguel Hidalgo cuenta con Polanco y Lomas de Chapultepec que son zonas “exclusivas”; además, hay zonas que han ido creciendo en esta delegación, como Nuevo Polanco.

Pero también hay algunos sectores desfavorecidos según el acceso a los servicios u oportunidades de trabajo, como pueden ser: Iztapalapa y Milpa Alta, que son las menos privilegiadas, “al menos para rentar”, enfatiza el director.

Condominios en el DF, uso de suelo es problema en costos

Por su parte, y posterior a la conferencia de prensa referente a las reformas de la Ley de Propiedad en Condominio del Distrito Federal, Federico Sobrino, director del Instituto de Administradores de Inmuebles, A.C. indicó que, en cuestiones inmobiliarias, el problema que tiene la ciudad de México es el costo del suelo. “Lo mismo me cuesta en las Lomas de Chapultepec que en ciudad Neza”. Argumenta que el metro de construcción es lo mismo pero “lo que me hace distinto el mercado es el costo del suelo” y ese es el problema que se debe resolver.

En lo referente a la vivienda y los costos, Sobrino dice que “mientras yo tenga más demanda, va a bajar mi oferta. Y eso va a subir los precios”. Sobre la problemática de departamentos de lujo abandonados que no han sido rentados por altos costos menciona que hay otro problema: “hablamos de Santa Fe”, que tiene problemas con el agua, las rutas de acceso y salida, olores fuertes por la noche, etc.

En el caso de Nuevo Polanco, Sobrino asegura que “se está generando una burbuja inmobiliaria” que puede explotar en un mediano plazo, es decir, explotar en los costos.

“Benito Juárez e Iztapalapa han crecido mucho en ventas de vivienda, la gente está buscando mucho en esas zonas”; la Cuauhtémoc también, pero al ser una zona céntrica no presenta mucho movimiento en el mercado.

Desde el punto de vista de Sobrino, “el arrendamiento es un escalón anterior a la compra”, ya que si no se tienen las condiciones para comprar o para dar un enganche así como para pagar predial, y demás impuestos que se generan desde el primer día; interés del propio crédito, la opción es rentar de 2 a 3 años en lo que se puede comprar.

Lo que hace el arrendamiento es facilitar la vida del ciudadano, en el sentido de que lo acerca a un lugar deseado, sea por trabajo, por estudio o por lo que sea. “Un arrendamiento siempre va a ser porcentualmente menor a un pago de cuota de crédito” y eso no significa que quien renta carezca de propiedad, pues “la propiedad del inmueble mensual, mientras yo pague mi renta, es mía. Tanto así, que el arrendador no puede meterse y no puede coartar mi libertad”.