10 datos curiosos sobre University Tower

 

Ubicado en la esquina de Paseo de la Reforma y Lucerna, al lado de la Casa Gargollo (Reforma 150),  University Tower®, el rascacielos residencial más alto del corredor Paseo de la Reforma, ofrece un estilo de vida único a la par de las más modernas urbes del mundo.

Conoce 10 datos interesantes sobre este icónico rascacielos:

1.    University Tower® rescata y regresa su esplendor a la antigua Casa Gargollo, sede del emblemático University Club. En este inmueble vivió el matrimonio compuesto por José Gargollo y Alicia Rivas Mercado, yerno e hija de Antonio Rivas Mercado, arquitecto que diseñó y construyó el Ángel de la Independencia.

2.    Está ubicado en la intersección del último trazo colonial de la Nueva España y el inicio del México moderno. 

3.    Tiene dos fachadas que dan hacia Paseo de la Reforma, y al mismo tiempo el edificio está ubicado en paralelo al Zócalo de la CDMX.

4.    Su altura de 203 metros equivale a casi 7 pirámides de Chichén Itzá apiladas una sobre otra.

5.    La estructura del edificio asemeja a los anillos de una planta de bambú, lo que le da mayor resistencia y flexibilidad ante sismos.

6.    Cuenta con uno de los cimientos más profundos y resistentes que llegan hasta el fondo del lago sobre el que se levanta la CDMX. Hacia abajo cuenta con 14 sótanos, cisternas y además pilotes que anclan el edificio a 75 metros de profundidad.

7.    Albergará el jardín elevado de doble altura más alto de la zona.

8.    Contará con 14 elevadores que tendrán diferentes recorridos para hacer más eficiente el sistema, los que se dirigen a los pisos más altos alcanzarán una velocidad de 5 metros/segundo.

9.    Los departamentos habitacionales están libres de gas.

10. Cuenta con ventanas ocultas que proveen un sistema de ventilación natural, discreto y seguro para los inquilinos humanos y sus mascotas.

 

Actualmente tiene un avance de obra de 37% (piso 30) y se espera su conclusión para el 2025.

Edificios y Sismos en CDMX ¿Cómo vivir sobre un gran plato de sopa?

 Algo que los mexicanos llevamos siempre como un fantasma presente, sobre todo los capitalinos, son los temblores. Cada tanto la madre naturaleza se encarga de recordarnos que vivimos en una zona sísmica y que no podemos bajar la guardia.

La incertidumbre de cuándo ocurrirá otro temblor se añade a la duda sobre si la altura de un edificio es directamente proporcional al riesgo sísmico; pero puede ser todo lo contrario; depende de la resonancia.

“La clave en toda construcción es que el edificio no se mueva igual que el suelo; es decir, la edificación debe moverse menos que la superficie sobre la que está construida”, explicó el Dr. Esteban Astudillo, Ingeniero Estructurista de desarrolladora del parque ®.  “Hoy podemos estudiar el suelo y conocer cuál es el tiempo de resonancia para cada predio de la CDMX, y para el caso de University Tower es de 1.7 segundos ”.

Expertos de University Tower®, el rascacielos residencial más alto de Paseo de la Reforma, explican cuál es la situación del suelo de la CDMX y qué hacer para construir edificaciones que resistan temblores:

• Lo primero es entender que la Ciudad de México parece un gran plato de sopa con restos de sedimentos duros y líquidos a modo de suelo. Hace miles de años, el Valle de México tuvo un desagüe natural hacia el sur, pero la explosión del volcán Xitle provocó la creación de roca volcánica que tapó la salida de agua. Esto dio paso a las condiciones actuales que ocasionan que cuando tiembla, se amplifiquen las ondas sísmicas.
• Cuando se piensa en levantar edificios, los ingenieros deben tener en cuenta el concepto de resonancia, es decir el tiempo en que tarda una edificación en entrar en ritmo constante con la onda sísmica. La resonancia se mide en el periodo de tiempo que toma una construcción en ir, regresar y volver a su punto original (en segundos).
• Los edificios se fracturan porque el movimiento constante, como un columpio que va y viene, rebasa la capacidad de deformación de los materiales provocando su ruptura. Para evitarlo es muy útil recurrir al sistema estructural de “macro marcos” con base de anillos de rigidez. Consiste en incluir zonas rígidas en la altura de la estructura, a la manera de los diafragmas situados a distancias periódicas en el tallo del bambú. Estas técnicas semejan la constitución de esta planta, cuya flexibilidad combinada con resistencia es de todos conocida. (ver fig. 1)
• En un suelo firme el tiempo de ida y vuelta es muy rápido, pero en un suelo menos firme (como el de la CDMX), la estructura que se ve afectada por una onda sísmica entra en ritmo, y tarda mucho más en ir y regresar si no se tiene en cuenta esta condición.
• Para la zona de la colonia Juárez, por ejemplo, el tiempo de resonancia es de 1.6 segundos. Asimismo, el periodo de resonancia para los edificios es de 0.1 segundo por cada nivel construido; esto querría decir, por ejemplo, que un edificio de 10 pisos tarda un segundo en ir, regresar y volver a su punto original de partida. Uno de 2 pisos tarda 0.2 segundos, uno de 20 pisos tiene un periodo de resonancia 2 segundos, y así sucesivamente.
• Bajo estos cálculos perfectamente estudiados luego de décadas de experiencia, lo más seguro para construir en una zona con periodo de resonancia de 1.6 segundos (como la colonia Juárez) es un inmueble de más de 16 pisos. En cambio, se buscaría evitar construcciones entre los 13 y 20 pisos para evitar riesgos.
• Otras técnicas de construcción que mitigan de manera importante los movimientos telúricos es la construcción profunda, mediante sótanos alojados en depósitos profundos del subsuelo. Para el caso de University Tower se realizó una excavación quirúrgica con una lumbrera impermeable, reforzada también con pilas a 75 m de profundidad. (ver fig. 2)
• Un edificio con más de 16-20 pisos en la Juárez está diseñado para resistir la resonancia, pues su comportamiento lo haría moverse desordenadamente, evitando que la construcción entre en ritmo con el suelo y se quiebre.
• Cuando el suelo de una torre con más de 16 niveles se mueve, la onda sísmica llega al piso 16 en 1.6 segundos (en la Col. Juárez), pero el resto del edificio apenas comenzaría a moverse en ese momento y con ello se evita que la construcción “tome vuelo” con ritmo y, en cambio, libera energía evitando su quiebre (un ejemplo de esto es la Torre Latinoamericana). 

Los terremotos nos han marcado con tristeza, pero también nos han dejado importantes aprendizajes que hoy se traducen en que contamos con uno de los reglamentos de construcción anti-sismos más robustos del mundo.  

Morena busca concluir periodo ordinario el 26 de abril; PAN luchará por nombramientos del INAI

 

A pesar del rezago en iniciativas y nombramientos pendientes, Morena y sus aliados buscan que el periodo ordinario de sesiones concluya el próximo 26 de abril, es decir, seis días antes de lo que marca la ley. Sin embargo, el PAN luchará e insistirá en que puedan aprobarse los tres consejeros pendientes del INAI.

La senadora de Acción Nacional, Kenia López Rabadán, reveló que existe un acuerdo del grupo parlamentario de la mayoría para que las sesiones terminen el 26 de abril, “no lo deberemos aceptar ya en el futuro, porque tenemos que luchar de aquí al 30 de abril, como establece la ley, para que haya una definición de los grupos parlamentarios para nombrar a los comisionados del INAI”.

“Nosotros seguiremos exigiendo que haya un nombramiento, dos o tres en su momento del INAI, porque si cada semana se acumulan 500 asuntos para resolver, evidentemente vamos a tener más de 2 mil asuntos sin resolución por mes en el INAI como consecuencia del veto de López Obrador, esto no es aceptable”, subrayó.

En su conferencia, La Contramañanera, dijo que intentar concluir cuatro días antes con las sesiones “es terrible para la independencia y autonomía del Poder Legislativo”.

Concierto de Rosalía en CdMx dejará una derrama económica de mil mdp: Canaco

 La Cámara de Comercio Servicios y Turismo de Ciudad de México (Canaco-CdMx) estima que el concierto gratuito que dará la cantante española Rosalía en el Zócalo de la capital del país dejará una derrama económica de mil millones de pesos.

En conferencia de prensa, el presidente de la cámara, José de Jesús Rodríguez, informó que se espera una importante ocupación hotelera, no solo en el Centro Histórico, el próximo 28 de abril, día de la presentación de la cantante.

“Cuando se trata de un evento de una sola ocasión entendemos que sin duda alguna para el Centro Histórico si habrá una importante ocupación hotelera, pero esto será más allá de todos los hoteles, los circundantes a la plaza del Zócalo ya están abarrotados y sobrevendidos, entonces esperamos a lo mejor una derrama para el sector económico formal de los mil millones de pesos cosa que será muy importante para nuestra ciudad”, afirmó Rodríguez.

El presidente de la Canaco-CdMx defendió este evento masivo ya que, dijo, la derrama económica que deje se traducirá en beneficios para los capitalinos, pero añadió que desconocen cuánto costó el traer gratuitamente a la cantante.

“Esperamos que deje estos mil millones que no nos parece descabellado en contraste con los otros tipos de eventos, nosotros no podríamos decir cuánto le costó el evento al gobierno de la ciudad, se ha especulado, pero somos muy respetuosos a las finanzas ajenas a nosotros”, añadió.

El lunes pasado, la jefa de Gobierno de Ciudad de México, Claudia Sheinbaum, anunció que Rosalía cantaría gratuitamente en el Zócalo el próximo 28 de abril, lo cual le ha llevado a críticas por grupos de la oposición que pidieron se invierte en el mantenimiento del Metro en lugar de este evento.

Tres gasolineras de Querétaro no se dejaron verificar; están "mal aconsejándolos": Profeco

 

​Durante su participación en la conferencia mañanera del presidente Andrés Manuel López Obrador, el titular de la Profeco informó que recibieron 152 quejas o denuncias en la app "Litro por Litro", que fueron atendidas a través de 251 visitas o verificaciones, de las cuales 3 gasolineras de Querétaro se negaron a ser verificadas.

"Por ahí debe de haber un abogado haciéndoles creer que pueden evadir la responsabilidad legal que tienen de permitir las verificaciones y de estar calibrados para asegurar que dan litros de litro", afirmó.

Por otra parte, Sheffield felicitó a la cadena Oxxo Gas, por ya no encontrarse entre las gasolineras más careras del país.

"Que bueno por Oxxo que ya bajó de los primeros lugares, que estuvo algunas semanas por ahí, ojalá bajen todavía más, bien por ellos", dijo.

¿Qué gasolina es más cara en México?

Las tres gasolineras más careras de la semana pasada según la Profeco fue

Redco, Shevron y Petroseven

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Mientras que las gasolineras "aliadas de los consumidores" fueron BP, Orsan y Exon Mobil.

El precio de la gasolina regular fue de 22.25 pesos el litro, en la Premium 24.35 pesos y para el diésel de 23.63 pesos.

Mientras que el precio de la mezcla mexicana del petróleo fue de 73.16 dólares por barril, lo que provocó que esta semana aumentara el incentivo fiscal al IEPS a 56.4 por ciento, en la gasolina regular a 47 por ciento para la Premium y 31.1 por ciento al diésel.

En cuanto a la gasolina regular, la gasolinera que dio este combustible más caro fue Mobil de Benito Juárez en Quintana Roo, con un precio de 23.90 pesos el litro, lo que representa un margen de diferencia de 3.75 pesos más, comparado con los 0.17 pesos de diferencia que dio una franquicia llamada UNO en Gómez Palacio, Durango, con un precio de 22.12 pesos por litro.

En la gasolina Premium, la más alta fue de Petro Seven en Apodaca a un precio al público de 26.15 pesos por litro, un margen de 2.97 pesos y en el diésel fue de Lagas en Cancún, Quintana Roo con un precio de 25.02 pesos, un margen de 3.09 pesos más.

En cuanto al gas LP, el precio nacional del cilindro fue la semana pasada de 18.32 pesos por kilo, mientras que en el gas estacionario fue de 9.87 pesos por litro.

La Profeco realizó 854 verificaciones a expendedores de gas LP, donde encontraron un vehículo descalibrado, y dos proveedores que no permitieron la verificación, los cuales serán visitados nuevamente.